'2종 일반주거→준주거' 2단계 상향 논란

아파트에 둘러싸인 한탑 공장
[네이버 위성지도 캡처. 재판매 및 DB금지]

(부산=연합뉴스) 차근호 기자 = 부산시가 남구에 있는 밀가루 제조업체 '한탑' 부지의 용도지역을 2단계 올려주는 재정비안을 추진해 논란이 인다.

부산시는 '한탑' 부지의 용도를 2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하는 도시관리계획 변경을 추진하고 있다고 밝혔다.

이 부지는 총 7천300㎡ 규모로 한탑은 60여년 전부터 이곳에 자리를 잡고 업체를 운영해 왔다.

하지만 이후 공장 주변으로 아파트 단지가 밀집해 들어서며 최근 십수년간에는 공장 분진·소음으로 인한 민원이 잇따랐다.

그러자 한탑은 시설 이전 비용 등을 마련할 수 있도록 부지의 용도를 2단계 올려줄 것을 건의한 것으로 알려졌다.

하지만 용도를 한 번에 2단계 올려주는 것은 흔치 않은 경우라 일각에서는 특혜 우려도 나온다.

준주거지역으로 변경되면 고밀도 주거시설이 들어설 가능성이 높아 인근에 있는 부경대에서는 일조권 침해를 우려하기도 한다.

뒤늦게 조성된 주거지가 공장을 쫓아내는 사례도 부산에서 최근 잇따라 일자리에 대한 우려도 제기된다.

한탑 이전지를 어디로 할지 등은 아직 논의할 단계가 아니지만, 부산 외 지역으로 옮기는 경우 시가 이전 비용까지 대주면서 일자리를 없애는 모양이 될 수도 있다.

부산시 관계자 "공공기여 방안에 대한 협의, 시의회 의견 청취, 고도지구와 관련 문제, 이전지 문제 등 여러 가지 걸려있는 것들이 많아서 많은 검토가 필요한 상황"이라면서 "시민들이 의견을 청취해 우려가 나오지 않게 추진할 것"이라고 밝혔다.