몇달후에 반전세 갱신시기가 다가와서..
요즘 서울 기준 반전세 갱신계약때 어떻게 진행하나요 ?
1. 보증금+월세+관리비 각각 다 5\%씩 상승해서 진행
2. 보증금을 월세전환하여, 현 월세에 전환한거 합쳐 5\%상승분 계산
3. 월세를 전세전환하여, 보증금만 5\% 상승.. 이건 집주인이 안할거 같고..
일반적으로 1,2 어떤식으로 계산할까요 ?
집주인은 월세가 더 늘어나는 2번 선호겠지만..
글구 부동산가서 한 5만원 주고 갱신 계약서 쓰고 그러나요 ?